БУДІВЕЛЬНА ДІЯЛЬНІСТЬ в 2021р. Контроль та нагляд. Дозвільна документація. Якість будівельної документації як запорука беззаперечного отримання дозвільних документів. Заповнення Реєстру будівельної діяльності. Чому не спрацьовує електронне подання докумен

02.04.2021 | Організатор події: Кортекс
БУДІВЕЛЬНА ДІЯЛЬНІСТЬ в 2021р. Контроль та нагляд. Дозвільна документація. Якість будівельної документації як запорука беззаперечного отримання дозвільних документів. Заповнення Реєстру будівельної діяльності. Чому не спрацьовує електронне подання докумен - 0_15764000_1617351679_6066d3ff268ef.png
21.04.2021
2200 грн
Час проведення : 10:00-16:00
Залишити заявку на участь
Місце проведення: Киевская (Київ та Київська обл.), Конференція онлайн або в залі (на вибір). Показати на мапі

21 квітня | Семінар Онлайн / в залі (на вибір)

БУДІВЕЛЬНА ДІЯЛЬНІСТЬ в 2021р. Контроль та нагляд. Дозвільна документація. Якість будівельної документації як запорука беззаперечного отримання дозвільних документів. Заповнення Реєстру будівельної діяльності. Чому не спрацьовує електронне подання документів. Здійснення архбудконтролю: як захистити свої права.

Детальна програма та умови участі тут >>>


Авторський семінар Олександра Сергієнка

Екс начальника Управління дозвільних процедур ДАБІ. Досвід роботи Радником Голови ДАБІ та радником Голови Комітету Верховної Ради України з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування.

5 годин досвіду та спілкування.


Програма:

Блок 1. ПРАВОВЕ РЕГУЛЮВАННЯ МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНЛСТІ в 2021р.

Зміни в державному управлінні будівельною галуззю.

Шляхи реформи: створення ДІАМ, делегування дозвільних та контрольних функцій приватним суб'єктам. Альтернативні варіанти реформи. Посилення штрафів та кримінальної відповідальності.

Приватний контроль VS державний. Акредитація приватних суб'єктів для здійснення функцій архбудконтролю. Експерт - це контролер? Технічний нагляд - це контроль?

Нова концепція здійснення реєстраційних функцій: автоматична реєстрація через електронний реєстр ЄДЕССБ, ОМС (для СС1), нотаріуси.

Архітектурно-будівельний контроль та нагляд в 2021р. Нова модель розподілу повноважень.

  • ДІАМ: повноваження та функції. Об'єкти СС3 та ті, що становлять державну таємницю.
  • Приватні суб'єкти: об'єкти СС2, СС3 (крім повноважень ДІАМ).
  • ОМС(органи місцевого самоврядування): контроль самочинного будівництва.
  • Мінрегіон: карально - наглядова функція. Застосовує механізм адміністративного оскарження та ОМС щодо реєстраційної та декларативної функції на виконання підготовчих та будівельних робіт. Реєстрація приватних контролерів. Акредитація. Ліцензування. Оскарження.

Ліцензування поновлено. Хто і як буде ліцензувати.

Погодження відхилень від ДБН в 2021р - "правильний" протишлях Погодженням відхилень. Правовий статус погодження Мінрегіону відхилень від ДБН. Відхилення від ДБН що носять і не носять інженерний характер: що з цим робити.

ВІДНОВЛЕННЯ ДЕРЖАРХБУДКОНТРОЛЮ. "Король умер, до здравствует король". Порядок здійснення держархбудконтролю.

  • Повернення органам місцевого самоврядування повноважень на здійснення контролю. Що це означає для об'єктів СС1, СС2, СС3.
  • Перевірки Забудовника лише на виконання норм і організації будівництва!!
  • Перевірки будівництва на відповідність вимогам містобудівної документації, МУО, наявності документів на землю – виключно як порушення проектувальника ! Дозвільні документи – перевірка не передбачена ?!
  • Нова підсистема управління ризиками для визначення типу процедури проведення планових перевірок.
  • Які питання мають перевіряти при планових перевірках СС1, СС2, СС3.
  • Позапланові перевірки: радикальні зміни. Аналіз підстав, порядку призначення та наслідків на прикладі «12 поверхів замість 4-х».

Як в законодавстві співвідносяться об'єкт містобудування, об’єкт архітектури, об’єкт будівництва.

Правовий статус ДБН. ДБН Б.2.2.-12.2019 «Планування та забудова територій». Чинність ДБН 360-92. Як обґрунтувати. Конфліктніть ДБН: що робити. Судова практика щодо визнання чинності або нечинності ДБН.

Енергоефективність в 2021р. Енергосертифікат. Різниця у видах робіт (капремонт, реконструкція) та їх вплив на паспорт енергоефективності. Мінімальні вимоги до енергоефективності для нового будівництва, реконструкції, капремонту.

Введення поняття «огляд об'єкту».

  • Для з’ясування питань щодо відповідності, достовірності відомостей у поданих документах.
  • Для з’ясування наявності виконавчої документації у обсязі, передбаченому ДБНами та матеріалів технічної інвентаризації.
  • Фото- та відеофіксація.

Процедура забудови з порушенням діючих ДБН.

Персоніфікована професійна сертифікація спеціалістів містобудування.

Персональна відповідальність (майнова, адміністративна, кримінальна).

Окремі аспекти кримінальної відповідальності у містобудуванні.

Блок 2. ДОЗВІЛЬНІ ДОКУМЕНТИ. ЧЕК-ЛИСТИ як основа діяльності Е-кабінету. Як зібрати документи. Якість будівельної документації як запорука беззаперечного отримання дозвільних документів.

  • Чек-листи як основа діяльності Е-кабінету.
  • Подача документів через Е-кабінет.
  • Процедура отримання Дозволу на виконання будівельних робіт: як працюють «чек – листи». Детальний алгоритм. Видача Дозволів: підстави відмови. Рекомендації.
  • Чек-листи для подачі.
  • Чек-листи для перевірки. Чек - лист підсумкової перевірки виконавчої документації. Як встановити - повний чи не повний обсяг виконавчої документації. Де береться вичерпний перелік журналів які ведуться на об'єктах будівництва. Чек - лист ДАБІ перевірки забеспечення об'єкта необхідними елементами.
  • Видача Дозволів. Перелік документів, що необхідні для видачі Дозволів.
  • Пдстави для відмови у видачі Дозволу. Як оскаржити рішення про видачу Дозволу.
  • Строки реєстрації Дозволів. Як розрахувати процесуальні строки розгляду дозвільних документів.
  • Введення об’єкта в експлуатацію. Отримання Сертифікату готовності. Зміни в нормах права щодо прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів: «чек-листи» та «огляд об’єкту». Проблеми, ризики, рішення. Детальний алгоритм. Підстави відмови.
  • Чек - лист відповідності об'єкта. Енергетичний сертифікат.

Блок 3. Заповнення Реєстру будівельної діяльності. Чому не спрацьовує електронне подання документів.

  • Портал "ДІЯ". Проблема делегування повноважень. Чи підтримує ДІЯ режим довірених осіб. Як подавати документи на отримання прав будувати чи експлуатувати.
  • Можливості подання документів та отримання дозвільної документації з використанням електронної системи. Електронний кабінет.
  • Робота нового Реєстру будівельної діяльності: проблемні питання.
  • Створення та введення всіх документів в електронній формі у систему (містобудівні умови, будівельний паспорт.)
  • Звідки вигружати в Реєстр будівельної діяльності всі свої документи. Тимчасові, проміжні варіанти.
  • Право підписання проектної документації в електронному вигляді: право маєте, а чи можете? Оформлення проектної документації. Протиріччя між паперовим та непаперовим варіантами. Скільки екземплярів та кому ви повинні давати: нарешті врегульовано! Що таке "електронна подача документу". Електронний документ та документ в електронному вигляді: в чому різниця?
  • Отримання результатів надання адміністративних послуг в електронній формі.

Блок 4. СЛУЖБА ЗАМОВНИКА. ЕЛЕКТРОННИЙ КАБІНЕТ. АВТОРСЬКИЙ ТА ІНЖЕНЕРНО - ТЕХНІЧНИЙ НАГЛЯД.

  • Електронний кабінет Замовника. Рекомендації щодо його застосування.
  • Авторський нагляд. Проблеми передачі авторських прав - хто є автором проекту? Хто є генеральним проектувальником? Що робити, якщо в процесі будівництва змінились суб'єкти. ГІП, ГАП - хто має право підписувати кошторисну частину. Внесення змін та доповнень - це авторський нагляд? Виправлення помилок? Хто може залучатись до авторського нагляду. Чи потрібно бути сертифікованим виконавцем для авторського нагляду. Коли не потрібен авторський нагляд. Як призначається особа авторського нагляду.
  • Інженерно-технічний нагляд. Полегшення для СС1. Кваліфікаційна характеристика інженера технагляду (Зміна №11). Повноваження та відповідальність.
  • Особливості технічного обстеження та паспортизації як вихідні дані створення проектів капремонтів та реконструкцій.
  • Будівельний паспорт. Скасування ескізних намірів забудови (плани,вілстані, фасади, інженерія). Спрощення чи ускладнення? Вся відповідальність на Замовнику!
  • Об’єкт будівництва та делегування функцій Замовника. Хто такий Замовник? Кому належіть об’єкт будівництва. Заборона втручання Замовника в господарську діяльність Підрядника. Що може перевірити Замовник в калькуляції, не втручаючись в господарську діяльність Підрядника. Що має перевірити Замовник під час погодження договірної ціни.

Блок 5. КОНТРОЛЬ та НАГЛЯД. ДОЗВІЛЬНІ ПРОЦЕДУРИ. Порядок отримання дозвільних документів по кожній групі об'єктів.

  • Відновлення контролю. Постанова КМУ № 553. Чи відновлює Постанова 553 в повній мірі Держархбудконтроль. Повернення функцій контролю органам місцевого самоврядування.
  • Порядок атестації виконавців робіт (послуг) пов'язаних із створенням об'єктів архітектури (Проект).
  • Планового контролю немає. Позаплановий контроль - до кого і коли можуть прийти. Як правильно "прийняти" контролерів. Чим скористатись, щоб виграти час. Право інспекції робити повторну експертизу.
  • Практика взаємовідносин суб'єктів містобудування з системою архітектурно-будівельного контролю та нагляду.
  • Етапи проходження дозвільної процедури.
  • Час набуття відповідного права: щодо виконання підготовчих робіт, права на виконання будівельних робіт для об'єктів СС1, СС2, СС3, права щодо закінчення будівельних робіт
  • Підготовчі роботи: що до них відноситься. Можливості звільнення від оформлення підготовчих робіт. Підготовчі чи фактично будівельні роботи в 2021р.
  • Будівельні роботи. Повідомлення та Дозволи. Підхід до документів виходячи із класу наслідків. Перелік робіт, які виконуються без отримання права на виконання будівельних робіт.
  • Введення в експлуатацію. Специфіка прийняття в експлуатацію для об'єктів СС2 і СС3 класу наслідків. Що треба обов'язково передбачити у завданні на проектування щоб уникнути майбутніх проблем при прийнятті в експлуатацію. Вплив технічної інвентаризації на процес прийняття об'єктів в експлуатацію.

Блок 6. ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ - ВАЖЛИВА СКЛАДОВА ВВЕДЕННЯ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ. ТЕХНІЧНА ІНВЕНТАРИЗАЦІЯ.

  • Нормативне регулювання відхилень площі контрольного обміру БТІ від проектних площ. Відхилення площі контрольного обміру від проектних площ. Чи можна перевищити і на скільки.
  • Обгрунтування відхилень технічної інвентаризації порівняно з проектною документацією.

Детальна програма та умови участі тут >>>

504
Переглядів
0
Коментарів
Оставьте Ваш комментарий:

Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь для добавления комментария.

Популярні судові рішення
ЕСПЧ
Назва події
Текст опис події:
1