БУДІВНИЦТВО 2020 / 2021!
ДОЗВІЛЬНА та ПРОЕКТНА ДОКУМЕНТАЦІЯ від А до Я.
ЗАКОНОДАВЧЕ ТА НОРМАТИВНЕ забезпечення. ПРОЦЕДУРИ та ПРАВИЛА 2020/2021!
Отримання. Етапи прохождення. Оформлення.
19 листопада, Київ + on-line ВЕБІНАР
Детально: https://dku.in.ua/SRD
Реєстрація: (044) 537-70-10, (067) 506 80 61, (095) 271 45 90
РЕОРГАНІЗАЦІЯ / ЛІКВІДАЦІЯ ДАБІ! Строки. Розмежування повноважень / функцій.
• Державна інспекція містобудування України (ДІМ). Функція державного арх.-буд. контролю та нагляду.
• Державна сервісна служба містобудування (ДССМ). Дозвільна. Реєстраційна. Ліцензування. Сертифікація.
• Державне агентство з питань тех. регулювання у містобудуванні України. Параметри. ДБН. Єврокоди.
Єдина державна електронна система у сфері будівництва:
• Електронний кабінет Замовника. • Реєстр будівельної діяльності.
Зміни до Закону «ПРО БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ»! ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
• Будівництво (в т.ч. нове). Реконструкція (земля, ГСО, генплан). Тех. переоснащення. Поточний ремонт.
Капітальний ремонт (будівельні роботи + обладняння). Модернізація (ремонт, реконструкція, перепланування).
• СС1, СС2, СС3! Підзаконні акти. • Відхилення від ДБН. 60 табу, на які неможливо отримати погодження.
• Проект. Корегування проекту. • Експертиза. • Ліцензування. Сертифікація. Система інженерів-консультантів.
НОВИЙ архітектурно-будівельний НАГЛЯД та КОНТРОЛЬ.
• ДАБІ, інспекції на місцях! Нові повноваження! Судова практика.
• Штрафи збільшені! Спори з ДАБІ. Як уникнути. Практичні питання.
Результати масових перевірок ДАБІ - активний відбір та призупинка ліцензій у будівельних компаній !
СПІКЕРИ КОНФЕРЕНЦІЇ:
СЕРГІЄНКО Олександр Васильович
Радник Голови ДЕРЖАВНОЇ АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОЇ ІНСПЕКЦІЇ УКРАЇНИ (ДАБІ).
Помічник-консультант Голови Комітету Верховної Ради України з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування.
Екс-Начальник Управління дозвільних процедур ДАБІ.
ІВЛЄВА Наталія Петрівна
Завідувач Відділу Економічних досліджень будівельного ринку та ціноутворення ДП НДІБК,
ДП "ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ІНСТИТУТ БУДІВЕЛЬНИХ КОНСТРУКЦІЙ".
Судовий експерт з будівельно-технічної експертизи, канд. екон. наук, с.н.с.
КИСІЛЬ Владислав Євгенович
Адвокат, Партнер юридичної фірми «KPD Consulting».
Голова Комітету права Українського клубу нерухомості.
Заступник Голови Громадської ради при МІНРЕГІОНБУДІ України і Голова комітету з питань права.
ПРОГРАМА КОНФЕРЕНЦІЇ:
Блок 1. ЧЕРГОВІ ЗМІНИ 2020 р. В ГАЛУЗІ МІСТОБУДУВАННЯ!
РЕОРГАНІЗАЦІЯ / ЛІКВІДАЦІЯ ДАБІ !
1. ДАБІ → Нові Державні структури у сфері містобудування. Строки. Розмежування існуючих повноважень та функцій.
Закон № 199-ІХ! Зміни з 1.06.2020р. Спроба "легалізувати" постанови КМУ № 218 та № 219.
→ Державна інспекція містобудування України (ДІМ).
- Функція державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду.
- Створення 8 міжрегіональних територіальних органів ДІМ.
- Особливості контролю за дотриманням ліцензійних умов!
→ Державна сервісна служба містобудування України (ДССМУ).
- Дозвільні функції. Реєстраційні функції. Ведення реєстрів. Ліцензування. Атестація та сертифікація.
→ Державне агентство з питань технічного регулювання у містобудуванні України.
- Перевірка об'єктів на відповідність Держнормам, Параметрам, ДБНам, Єврокодам.
2. Законопроекти!
3. СУД. Визнання незаконною ліквідацію ДАБІ!?
- Окружний адміністративний суд м.Києва відкрив провадження щодо визнання незаконною постанови Уряду, якою було ліквідовано ДАБІ.
4. ДАБІ (ДІМ) з 1.06.2020 р. не має права (без рішення суду), Закон 199-ІХ:
- Скасовувати МУО, повідомлення, декларації та сертифікати;
- Припиняти / скасовувати право на початок виконання будівельних та підготовчих робіт, набуте на підставі повідомлення;
- Анульовувати / скасовувати документи, що засвідчують прийняття в експлуатацію збудованих об’єктів.
5. ЕКСПЕРТИЗА!
- Проект Постанови від 26.08.2020р. «Про внесення змін до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи».
- Врегулювання запровадження Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва. Обов’язковість внесення даних
до Реєстру будівельної діяльності відомостей про експертні організації та експертні звіти (з додатками про результати експертизи проектів).
- Укладання договорів через E-кабінет між замовником та експертною організацією.
- «Позитивний» та «негативний» експертний звіт. Лише позитивний звіт є підставою для затвердження / схвалення проектів будівництва.
- Можливість затвердження проектів будівництва виконкомами сільських, селищних, міських рад щодо об’єктів до 120 млн. грн.
(у разі відсутності підприємств, установ та організацій, яким можливо делегувати функції замовника)…
6. Децентралізація повноважень.
- Поступова передача реєстрації та видачі документів (декларативний та дозвільний характер) від центрального органу до уповноважених органів містобудування та архітектури органів місцевого самоврядування.
7. МІНРЕГІОН. Карально-наглядова функція.
- Формування політики у сфері містобудівного контролю та нагляду.
- Можливість адмін оскарження МінРегіоном рішень про реєстрацію або повернення декларації; про видачу або анулювання дозволу на виконання будівельних робіт; про відмову у видачі сертифіката.
8. Скасування ліцензування виконавців робіт.
- Втрачають чинність ПКМУ від 5 грудня 2007 р. № 1396 та ПКМУ від 30 березня 2016 р. № 256.
- Питання про зупинення, відновлення дії та анулювання ліцензій віднесено до повноважень Мінрегіону!
9. Персоніфікована професійна сертифікація відповідальних виконавців робіт (виконробів, інженерів-консультантів...).
- Сертифікація відповідальних виконавців.
- Термін дії сертифікатів. Проходження курсів підвищення кваліфікації. Які сертифікати для ГІП? Які для підпису кошторисної частини проектної документації?
- Анулювання, вилучення сертифікатів
- Закріплення функції за Міністерством розвитку громад та територій.
- + Персональна відповідальність (майнова, адміністративна, кримінальна).
10. Професія незалежного "ІНЖЕНЕРА-КОНСУЛЬТАНТА" (як відповідальних осіб).
- Зміни в ст. 11 Закону "Про архітектурну діяльність" щодо інженера-консультанта та інженера технічного нагляду.
- Врегулювання оплати послуг (зміни до ДСТУ Б Д.1.1-1:2013).
- Обґрунтування вартості робіт з технагляду та інженера-консультанта.
- Типові форми договорів на технагляд та інженера-консультанта (наказ Мінрегіону).
- Напрямки діяльності (роль + обов’язки):
- виступає в ролі експерта, який консультує замовника з питань реалізації проекту;
- займається підбором постачальників і підрядників;
- об’єктивно і незалежно керує будівництвом на майданчику і повністю супроводжує проект на всіх стадіях;
- несе відповідальність за дотримання норм законодавства у частині делегованих замовником повноважень;
- здійснює незалежний і всебічних контроль якості при проектуванні й будівництві об’єктів.
11. Обов'язкове страхування для будівельних компаній з 1.01.2021р.
12. Зупинка дії постанови КМУ від 23.05.2011р. №553 «Про затвердження Порядку здійснення держ. арх.-буд. контролю».
13. Введення поняття «огляд об'єкту».
- Для з’ясування питань щодо відповідності, достовірності відомостей у поданих документах.
- Для з’ясування наявності виконавчої документації у обсязі, передбаченому ДБНами та матеріалів технічної інвентаризації.
- Фото- та відеофіксація.
14. Запровадження чек-листів (повна документація).
15. Новий РЕЄСТР БУДІВЕЛЬНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ.
- Кожен об'єкт матиме унікальний ID-код.
- Міститиме всю містобудівну інформацію: від початку будівництва до здачі в експлуатацію.
Як працюємо до нового реєстру?
- Чек-лист → ЦНАП → ДССМУ → дозвіл на будівництво.
- Сертифікат про введення в експлуатацію видаватимуть на підставі заяви від Забудовника + на підставі перевірки будівництва.
16. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ! Розподіл. Посилення.
• Персональна майнова, адміністративна та кримінальна відповідальність кожного суб'єкта:
Замовник, Місцеві органи містобудування та архітектури, Постачальники послуг, Проектні організації, Експертні, Атестовані і сертифіковані особи, Виконавці буд.робіт, Державний нагляд і контроль.
17. Перевірки ДАБІ (НЕ) Можливі з 18.03.2020 року!?
18. Проект Постанови КМУ.
- Зміни до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи.
19. Діджиталізація!
- КМДА перевела в електронний вигляд всі МУО (видані з 2011 до 1.07.2020) - 3643 містобудівних умов та обмежень; 2161 будівельний паспорт.
- Наступний етап – інвентаризація та оцифрування АПЗ (архітектурно-планувальних завдань), а також проектних документів з 2002 року.
Блок 2. НОВІ ЗМІНИ до Закону України «ПРО БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ!
Сертифікації відповідальних виконавців. Проектування. Кошторисне ціноутворення у будівництві.
1. Аналіз Закону України про внесення змін до Закону «Про будівельні норми» щодо удосконалення НОРМУВАННЯ у будівництві.
- Підвищення якості будівельних норм. Зменшення кількості необгрунтованих вимог.
- Розширення методів встановлення будівельних норм.
- Розширення кола базових організацій, що виконують функції по нормуванню.
- Вдосконалення процедури оприлюднення будівельних норм.
2. Три методи нормування у будівництві:
- Розпорядчий.
- Запровадження параметричного методу. Як пріорітетного!
- Цільовий.
3. МінРегіон планує коригувати ДБН, у зв'язку з внесенням змін до ЗУ «Про будівельні норми».
- Параметричний метод нормування в будівництві було визначено пріоритетним.
Блок 3. НОВІ ЗМІНИ В ЗАКОНОДАВСТВІ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ (2018р., 2019р. 2020р.).
ДБН «ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВИ ТЕРИТОРІЙ».
1. Зміни в дозвільній та проектній документації. Зміни в експертизі. Зміни в експлуатації. Нові ДБН. Нові Постанови КМУ. МінРегіон.
- Як застосовувати зміни до поточних проектів?!
- Зміни в Будівництві та Використанні збудованих об’єктів!
- Контроль їх виконання! Суб’єкти та процедура контролю виконання нових будівельних норм.
2. Робота Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.
- Реєстр будівельної діяльності.
Включає єдиний реєстр документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт, засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених об’єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів.
- Електронний кабінет Замовника в ДАБІ.
On-Line подача документів та отримання результатів. Інші спрощення.
- Інспекційний портал ДАБІ.
Запуск відкритої системи розгляду дозвільних документів.
Закон №199-IX передбачає:
- Посилення відповідальності суб’єктів надання адміністративних послуг.
- Обмеження деякі повноваження посадових осіб ДАБІ.
- Отримання всіх адміністративних та інших послуг у сфері будівництва в електронному форматі.
- Скорочення переліку документів, що подаються для отримання адміністративних послуг у сфері будівництва.
- Отримання результатів надання адміністративних послуг в електронній формі.
- Запровадження відкритого доступу до інформації, яка міститься в електронній системі.
- Запровадження єдиного порядку присвоєння та зміни адрес об’єктам нерухомого майна.
3. ДБН Б.2.2.-12.2019 «ПЛАНУВАННЯ ТА ЗАБУДОВА ТЕРИТОРІЙ»! (150 істотних змін!)
- Найважливіший новий ДБН в дії!
- Особливості застосування ДБН Б.2.2–12:2019 органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування.
- Житлові квартали. «Блакитна лінія». «Зелена лінія». «Жовта лінія». Відсоток забудови в залежності від поверховості. Гранична межа щільності населення.
- Максимальна поверховість забудови (чисельність населення). Кінець багатоповерхової забудови приміських областей!
- Обов’язкове будівництво дитячих садків і шкіл.
- Пожежні вимоги.
4. Реєстр Містобудівних умов і обмежень.
- Зміни до процедури видачі містобудівних умов і обмежень.
5. ВІДХИЛЕННЯ ВІД БУДІВЕЛЬНИХ НОРМ (будівлі і споруди).
6. РОЗРАХУНОК КЛАСУ НАСЛІДКІВ! СС1, СС2, СС3. Остаточна редакція.
- Як живемо з СС1, СС2, СС3 по-новому з 1.12.2019р.?
- Вимоги у визначенні класів наслідків (відповідальності) об'єкта / частини.
- Нові проблеми. Капітальний та поточний ремонт. Всі обєкти держ. таємниці з СС3!...
7. Порядок присвоєння поштових адрес.
- Об’єктам будівництва. Об’єктам нерухомого майна.
8. Створення Реєстру об'єктів нерухомого майна.
- Новий Порядок технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна. Нова процедура. Нові проблеми.
9. Нові ДБН.
- «Житлові будинки. Основні положення». «Громадські будинки та споруди». «Висотні будівлі. Основні положення»................
- ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання». Зміни 2020.
- Нові терміни (багатофункціональні будинки і комплекси, приміщення з масовим та приміщення з постійним перебуванням людей тощо).
10. Закон України «Про оцінку впливу на довкілля».
11. Закон України «Про обов’язкову сертифікацію новобудов на енергоефективність».
12. Закон України «Про внесення змін... у зв’язку з прийняттям Закону України «Про стандартизацію».
- Національні замість державних стандартів.
- Нові нормативи: кошторисні норми і нормативи з ціноутворення у будівництві.
13. Роз’яснення МінРегіонБуду.
- Аналіз останніх ініціатив Мінрегіонбуду.
- Випадки, у яких потрібно / не потрібно коригувати/узгоджувати містобудівну та проектну документацію відповідно до нових норм ДБН.
Блок 4. РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ СИСТЕМА. РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ.
Что изменилось? Новые ПРОЦЕДУРЫ И ПРАВИЛА 2020/2021!
1. РЕФОРМЫ! Закон № 1817-VIII. Новые редакции Постановлений КМУ №461 и №466. Практика их применения.
- Порядок оформления и получения разрешительных документов. Изменения.
- Разрешительные изменения в техническом переоснащении. Проставление КабМина №327.
- Новый Порядок проведения обследования принятых в эксплуатацию объектов строительства.
- Изменения в системе нормирования и стандартизации в строительстве.
- Изменения в Порядок тех. надзора во время строительства объекта архитектуры для CC2 и CC3.
- Увеличение ШТРАФОВ!
2. НОВЫЙ ПОРЯДОК оформления РАЗРЕШИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ!
- Разрешительная документация в ДВУХУРОВНЕВОЙ СИСТЕМЕ архитектурно-строительного НАДЗОРА и КОНТРОЛЯ.
- Декларативные и разрешительные документы в 2х уровневой системе.
- Особенности регистрации. Отмена деклараций. Принятие в эксплуатацию (какая процедура?).
- Нюансы подачи документов.
- Что не требует разрешения? Анализ Постановления.
- Этапы прохождения разрешительной процедуры. Как изменилось понятие исходных данных, что в них входит?
- Исчерпывающий перечень условий, предоставляемых в качестве исходных данных для проектирования объектов строительства.
- Уведомление: когда возникает право на выполнение строительных работ. Как правильно подать Уведомление.
3. ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ.
4. СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ.
5. ПРИНЯТИЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ объектов строительства.
6. Авторский и Инженерно-технический надзор.
- Техническое обследование и паспортизация объектов принятых в эксплуатацию (как осуществлять и контролировать).
- Новый статус БТИ. Техническая инвентаризация построенных объектов строительства.
- Изменения в Порядке осуществления тех. надзора во время строительства объекта архитектуры. Постановление КМУ №327.
7. Будівельний паспорт: зміни 2020!
- Скасування: ескізних намірів забудови (плани, відстані, фасади, інженерія).
- Спрощення чи ускладнення? Червоні лінії, вірстані, розриви... Вся відповідальність на Замовнику!
8. САМОЧИННЕ БУДІВНИЦТВО.
- Новий Порядок легалізації сомобудів. Вимоги органів арх.-буд. контролю до замовникаказчику.
- ! Хвиля «криміналізації» в 2020р. самочинного будівництва (ведення будівельних робіт без документів) приватних будинків.
- Поліція Києва відкриває кримінальні провадження за 356 ККУ – самоправство, щодо замовників, які розпочали будівельні роботи без документів.
Блок 5. КОНТРОЛЬ! НАДЗОР! РЕФОРМИРОВАНИЕ СИСТЕМЫ ГАСК.
Децентрализация. Передача функций на местную власть. Новые полномочия. Инспекции на местах!
Результати масових перевірок ДАБІ - активний відбір та призупинка ліцензій у будівельних компаній !
(відхилення від вимог будівельних вимог та стандартів, проектної та технічної документації; чисельності працівників;
розходження наданої інформації та фактичних даних; невідповідність кваліфікації, заниження категорій складності).
1. Затвердження нових критеріїв для проведення перевірок.
- Зустрічайте Комплексний план перевірок 2020!
- Впровадження інспекційного порталу ДАБІ.
2. Зміни до Наказу №45.
3. Архитектурно-строительный НАДЗОР.
- Органы и их полномочия. Государство и органы местной власти. Сфера ответственности. Действия. Полномочия.
4. Архитектурно-строительный КОНТРОЛЬ.
- Кем и как осуществляется? Децентрализация.Полномочия: государства, какие передаются. ГАСК на уровне государственных функций.
- Инспекции на местах, как административные сотрудники от местной власти.
5. Регулирование строительной деятельности.
6. Конец уведомительным обязанностям застройщика перед местным советом, пожарниками, инспекцией.
7. Взаимоотношения субъектов градостроительства с системой Контроля и Надзора.
- Доказательства неправомерных действий в случае спора с инспекцией.
- Отказ инспекции. "... мы лишены возможности" - что делать? Рекомендации.
8. Усиление ответственности юр. и физ. лиц в сфере градосторительной деятельности.
- Виды ответственности. С какого момента возникает. Факты, что свидетельствуют о наличии оснований привлечения к ответственности.
9. ШТРАФНІ САНКЦІЇ у будівництві.
- Для фізичних осіб – ГАПів, ГІПів, інженерів-технічного нагляду, відповідальних виконавців;
- Для юридичних осіб та фізичних осіб підприємців.
- Порушення містобудівного законодавтсва. Яка відповідальність?
- Порядок накладення фінансових та адміністративних санкцій. Їх оскарження. Аналіз судової практики.
Блок 6. ПРОЕКТНА ДОКУМЕНТАЦІЯ - НОВІ ВИМОГИ ДО СКЛАДУ ТА ЗМІСТУ.
Проектування та Кошторисне ціноутворення.
1. Проектування та експертиза проектів будівництва.
- Зміни до ПКМ № 560 «Про внесення змін до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи».
- Види будівництва. Неузгодженість щодо «технічного переоснащення».
2. ДБН А.2.2-3:2014 «СКЛАД ТА ЗМІСТ ПРОЕКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ на будівництво» - нові вимоги до складу та змісту!
- Проектна документація. Її склад та зміст. Порядок розроблення проектної документації об’єктів в розрізі дій сертифікованих інженерів-проектувальників
(Наказ № 45 Мінрегіону, Закон №1817, Закон №2020, ПКМ №327, зміна № 6 та № 11 до кваліфікаційних характеристик).
3. НОВІ нормативні акти і документи (Постанови КМУ) з розроблення, погодження та експертизи проектної документації на будівництво.
- Постанова КМУ №560 «ПОРЯДОК затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», основні принципи і підходи під час проведення експертизи проектної документації на будівництво (остання редакція).
- Закон № 156-ІХ «Про внесення змін до Закону України «Про будівельні норми» щодо удосконалення нормування у будівництві» (набрав чинності з 19.10.2019).
- Закон № 124-IX «Про внесення змін... Закону України «Про стандартизацію» (набрав чинності з 16.10.2020).
- Закон № 132-IX «Про внесення змін… щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні» (набрав чинності з 17.10.2019).
- Замість ДСТУ з ціноутворення будуть оновлені кошторисні норми і нормативи.
4. Типові договори.
5. Закон «Про регулювання містобудівної документації».
- Ст. 31 «Проектна документація». Зміни з урахуванням відміни категорій складності (ЗУ «Про оцінку впливу на навколишнє середовище»).
- Капітальний ремонт за спрощеною процедурою за дефектним актом та кошторисом тільки для об’єктів класу наслідків СС1.
- Експертиза проектної документації (обов’язкова та добровільна).
- Ст. 32. «Класи наслідків (відповідальності) будівель та споруд», проект зміни до ДСТУ щодо класу наслідків.
6. Науково-технічний супровід у будівництві.
- Вартість науково-технічного супроводу (проект зміни №1 до ДСТУ-Н Б Д.1.1-8 «Правила визначення вартості наукових та науково-технічних робіт у будівництві»).
- Мета науково-технічного супроводу. Хто може виконувати?
- Науково-технічний супровід об’єктів в сейсмічних районах.
7. ВИЗНАЧЕННЯ ВАРТОСТІ БУДІВНИЦТВА.
- Зміни до ДСТУ Б Д.1.1 «Правила визначення вартості будівництва».
- Утримання служби замовника, технагляд, інженер-консультант.
- Зміни до ДСТУ-Н Б Д.1.1-3 «Настанова щодо визначення загальновиробничих і адмін. витрат та прибутку у вартості будівництва».
- Зміни до ДСТУ Б Д.1.1-7 «Правила визначення вартості проектно-вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».
НОВА Зміна №3.
Зміна №1 та Зміна №2 до ДСТУ Б Д.1.1-7:2013. Що нового?
- Вартість 1 людино проектних робіт дня (розрахунок до прийняття Зміни №3).
- Вартість робіт з паспортизації, оцінки технічного стану та експлуатаційної придатності.
- Вартість експертизи проектної документації (Зміна №2), хто виконує експертизу.
- Помилки при експертизі кошторисів на вишукувальні роботи.
Зміна №1 – визначення вартості проектування інших об’єктів.
- Розподіл вартості проектних робіт по окремих стадіях проектування, між виконавцями окремих розділів проектної документації, вартість проектування капітального ремонту.
- Визначення договірної ціни, прибуток, середньомісячна заробітна плата проектувальника.
- Обґрунтування фактичних витрат при розрахунку вартості проектних робіт.
8. ЗАРПЛАТА.
- Середня кошторисна заробітна плата для розряду складності 3,8 – для будівельників та розряду 7,0 – для проектувальників, технагляду, інженера- консультанта.
- Прогнозна мінімальна кошторисна заробітна плата на 2020 рік, планові розрахунки на 2020 рік.
9. Розрахунок вартості авторського нагляду: плановий і фактичний.
10. Координатор з питань охорони праці на стадії:
- розроблення проектної документації
- будівництва.
Блок 7. БУДІВНИЦТВО, РЕКОНСТРУКЦІЯ, ПЕРЕПЛАНУВАННЯ.
ЮРИДИЧНІ АСПЕКТИ ТА СУДОВА ПРАКТИКА. ДОГОВІРНІ ВІДНОСИНИ.
1. ЗЕМЛЯ В БУДІВНИЦТВІ.
- Права на земельну ділянку, що дозволяють проводити забудову.
- Проблеми придатності ділянки для забудови: титул, цільове призначення / вид використання, функціональне призначення.
- Зміна цільового призначення для забудови. Нові правила за Законом України «Про внесення змін… щодо планування використання земель» № 711-IX від 17.06.2020р.
- Нова Позиція Верховного суду щодо зміни цільового призначення для забудови.
- Чи можна провести реконструкцію без права на землю?
- Суперфіцій для будівництва житла. Проблемні питання застосування. Аналіз судової практики.
2. Порядок тех. інвентаризації об’єктів нерухомого майна.
3. Реєстр права власності.
4. ВИДИ БУДІВНИЦТВА.
- Ремонт, реконструкція та перепланування – в чому відмінність.
- Перепланований об’єкт: чи потрібно отримувати дозвіл на будівництво, приймати в експлуатацію?
5. Право на об’єкт будівництва: чому важливо достеменно визначити хто є замовником.
6. Проблема делегування функцій замовника та моделей управління проектом.
7. Інвестування будівництва. Регулювання відносин.
- Законодавчі обмеження і дійсна природа відносин сторін.
- Нова концепція «права очікування» інвестора. Баланс ризиків.
8. Судова практика щодо:
- Захисту прав інвесторів;
- Прийняття в експлуатацію.
Блок 8. ОТРИМАННЯ ВИХІДНИХ ДАНИХ.
1. Містобудівні умови та обмеження (МУО) забудови земельної ділянки:
- В яких випадках можна будувати без МУО (містобудівних умов та обмежень)?
- Чи можна отримати МУО без кадастрового номера земельної ділянки? Зміни з 24.07.2020 року.
- ДПТ. Чи потрібен?
- Чи можна видати кілька МУО на одну ділянку? Чи може суд змусити надати МУО?
2. Технічні умови на забезпечення об’єкту інженерними мережами.
- Обов’язковість отримання ТУ у разі зазначення їх в МУО. Остання судова практика.
- Пайова участь у розвитку інфраструктури міста.
- Актуальна судова практика.
Вартість участі:
On-line ВЕБІНАР: 2100 грн. Можлива оплата з ПДВ.
КОНФЕРЕНЦІЯ в залі, м. Київ: 3350 грн. (без ПДВ). Є можливість оплати з ПДВ.
Знижки
Знижки за 2-х учасників - 5%; за 3-х та більше - 10%! Знижки для постійних клієнтів!
Знижка при реєстрації на семінарі через сайт: 3%!
До вартості входить
Для учасників ВЕБІНАРУ онлайн:
- участь у on-line ВЕБІНАРІ або КОНФЕРЕНЦІЇ В ЗАЛІ (на вибір);
- 6 годин навчання та консультацій;
- індивідуальні консультації експертів (під час та по закінченню вебінару ви зможете поставити питання та отримати розгорнуті відповіді на прикладі ваших кейсів);
- відповіді на запитання, що Вас цікавлять (в т.ч. індивідуальні та надіслані заздалегідь).
- ЕКСКЛЮЗИВНІ добірки матеріалів та презентацій.
Для учасників КОНФЕРЕНЦІЇ В ЗАЛІ (додатково):
- обід; *
- кава-брейки (вранішня кава + в кожній перерві);
- набір ділових аксесуарів;
- можливість живого спілкування зі спікерами та колегами, обмін досвідом;
- Диплом.
Звертаємо увагу!
- Кількість учасників в залі обмежена! Реєструйтесь заздалегідь. Бронь місць підтверджується оплатою.
- Під конференцію заброньований зал на 345 м2. Всі вимоги дистанції та безпеки будуть дотримані.
Підвищення кваліфікації
Підвищення кваліфікації державних службовців, посадових осіб місцевого самоврядування, депутатів місцевих рад…:
За участь у семінарах, конференціях…(в залі чи онлайн) Ділового Клубу нараховуються кредити ЄКТС:
- до 50% загальної кількості отриманих кредитів ЄКТС (у 2020 році).
Постанова КМУ №106 від 6.02.2019р.
Розклад
9.00-9.30 Вхід на сторінку вебінару. Реєстрація учасників в залі
9.30-11.00 Блок 1, 3. СЕРГІЄНКО О.В.
11.00-11.15 Відповіді на запитання. Перерва на каву
11.15-12.45 Блок 4, 5. СЕРГІЄНКО О.В.
12.45-13.15 Обід
13.15-15.45 Блок 2, 6. ІВЛЄВА Н.П.
15.45-16.00 Відповіді на запитання. Перерва на каву
16.00-18.00 Блок 7, 8. КИСІЛЬ В.
18.00- Відповіді на запитання учасників
Місце проведення
Київ, готель «Козацький», вул. Михайлівська, 1/3 (ст.м. «Майдан Незалежності»).
Знижка на поселення для всіх учасників круглого столу Ділового Клубу.
! Отримати більш детальну інформацію та зареєструватись Ви можете за тел.:
+38 (044) 537-70-10 (багатоканальний), 235.78.05
(067) 506 80 61, 
(095) 271 45 90
www.dku.in.ua або km@dk.ua
