Землі для сіножаті та випасу худоби: як отримати і що з ними можна робити

Зміст:

• Закон про пасовища та сіножаті
• Ділянка землі для випасу худоби та сіножаті
• Використання землі під сіножаті або пасовища
• Оренда землі під пасовища та сіножаті

Складно уявити українське село чи селище, де хоча б одна родина не тримала свою худобу. Наш працьовитий народ завжди займався тваринництвом, навіть якщо раніше, півжиття працював у місті. Однак худобу потрібно десь випасати. Для цього, серед усіх угідь сільськогосподарських земель, розрізняють сіножаті та пасовища. У статті розглянемо, чим такі землі відрізняються від інших сільськогосподарських, як оформити землю під пасовища і як взяти в оренду пасовища.

Користуйтеся консультацією: Незатребувані паї - що з ними відбувається і коли припиняється право на пай

Закон про пасовища та сіножаті

Нормативне регулювання цієї категорії угідь, що входять до складу земель сільськогосподарського призначення (далі - с/г земель) міститься в :

• Земельному кодексі України від 25.10.2001 №2768 (далі – ЗК);
• Закон України "Про рослинний світ" від 09.04.1999 №519 (далі - Закон №519);
• Закон України "Про оренду землі" від 06.10.1998 №161 (далі - Закон №161);
• “Перелік угідь згідно з Класифікацією видів земельних угідь (КВУ)” у “Порядку ведення Державного земельного кадастру” Постанова Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051 (далі - КВУ);
• Наказ Держкомзему від 23.07.2010 № 548 “Про затвердження Класифікації видів цільового призначення земель” (далі - Наказ №548);
• Лист Держкомзему від 16.12.2005 №14-20-II/10867 “Щодо надання в оренду земельних ділянок для випасання худоби” (використовувати з урахуванням змін до НП).

Окремого закону про пасовища та сіножаті немає. Раніше класифікацію угідь, їхні визначення та якості – регулював ГОСТ 26640-85, але з 2016 року він уже не використовується на території України. Також важливо зауважити, що в деяких територіальних громадах, ЗМС затверджують свої нормативні акти щодо порядку використання громадських земель для випасу худоби, сінокосів. Наприклад, 25.05.2021 р. затверджено ”Положення про громадські пасовища (сіножаті) на тер. Сахновщинської селищної ради”.

Користуйтеся консультацією: Обмеження на землях рекреаційного призначення та відповідальність за їх порушення

Ділянка землі для випасу худоби та сіножаті

Земельні ділянки для сіножаті та пасовища Земельний кодекс відносить до земель сільгосппризначення (частина 2 статті 22 ЗК).

Наказ №548, класифікуючи угіддя сільгосппризначення, виділяє 14 підрозділів, зокрема підрозділ 01.08. - для сіножаті та випасання худоби. КВУ також якісно відрізняє ріллю від сіножаті й пасовища. Так:

Рілля - виоране поле. Зораний шар ґрунту. Поле систематично використовується під засів с/г культур, а також облаштування теплиць, оранжерей тощо. Рілля не може використовуватись під пасовища та сіножаті.

Це пояснює головну відмінну характеристику земель для сінокосів та пасовищ – вони не призначені для посіву та вирощування сільськогосподарських культур, також під теплиці, парники, оранжереї їх використовувати не можна. Для вирощування на таких землях с/г культур необхідно змінювати їхнє цільове призначення в рамках угідь - на пасовища/сіножаті.