Постанова
Іменем України
18 січня 2018 року
м. Київ
справа № 643/2333/15-ц
провадження № 61-998 св 17
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного у складі:
головуючого - Висоцької В.С.
суддів: Мартєва С.Ю., Пророка В.В. (суддя-доповідач), Фаловської І.М., Штелик С.П.,
учасники справи:
позивач-публічне акціонерне товариство «Альфа-Банк»,відповідачі-ОСОБА_3, -ОСОБА_4, -ОСОБА_5, -ОСОБА_6,третя особа без самостійних вимог на стороні відповідачів -Служба у справах дітей Московського району міста Харкова,
розглянув в порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу публічного акціонерного товариства «Альфа-Банк» на рішення апеляційного суду Харківської області у складі суддів: Кіся П. В., Кіпенко І. С., Хорошевського О. М., від 13 липня 2016 року.
Встановив:
Відповідно до пункту 4 частини першої розділу XIII Перехідні положення ЦПК України у редакції Закону України № 2147-VIII від 03 жовтня 2017 року «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» (надалі - ЦПК України) касаційні скарги (подання) на судові рішення у цивільних справах, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, передаються до Касаційного цивільного суду та розглядаються спочатку за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.
У лютому 2015 року публічне акціонерне товариство «Альфа-Банк» (надалі - ПАТ «Альфа-Банк») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_6, третя особа - служба у справах дітей Московського району м. Харкова, про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: трьохкімнатну квартиру № 13, загальною площею 63 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, на користь публічного акціонерного товариства «Альфа-Банк» в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № SME 0009515 від 18 березня 2008 року, яка станом на 16 січня 2015 року становить 2 425 93 грн 64 коп. та складається із заборгованості: за кредитом - 1 475 009 грн 26 коп., за відсотками - 950 928 грн 38 коп., шляхом проведення прилюдних торгів згідно із Законом України «Про виконавче провадження», встановивши початкову ціну предмету іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна; виселення відповідачів без надання іншого житла із зазначеної трьохкімнатної квартири.
Позовна заява мотивована тим, що 18 березня 2008 року між ЗАТ «Альфа-Банк» (правонаступником якого є ПАТ «Альфа-Банк») та ОСОБА_3 був укладений договір про надання траншу № SME0009515 від 18 березня 2008 року, на підставі якого остання отримала кредит у розмірі 97 000 дол. США на строк користування 180 місяців зі сплатою процентів в розмірі 14 % річних, з цільовим призначенням кредиту - придбання нерухомого майна для його подальшого використання у підприємницькій діяльності.
З метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором того ж дня між сторонами укладено договір іпотеки № SMERS00731/1, предметом якого є трьохкімнатна квартира № 13, загальною площею 63 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Посилаючись на зазначені обставини й неналежне виконання ОСОБА_3 зобов'язання за кредитним договором, унаслідок чого станом на 16 січня 2015 року утворилася заборгованість за кредитом у сумі 1 475 009 грн 26 коп. та 950 928 грн 38 коп. по сплаті відсотків, позивач просив звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів згідно із Законом України «Про виконавче провадження», встановивши початкову ціну предмету іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна та виселити із зазначеної квартири відповідачів без надання іншого житла, а також вирішити питання розподілу судових витрат.
Сервіси для юристів