Що робити якщо за життя спадкодавець не встиг оформити право власності на земельну ділянку?

Існують часті випадки, коли особа за життя почала процес з безоплатної приватизації земельної ділянки, проте з різних причин не встигла завершити дану процедуру, отримати правовстановлюючий документ та здійснити відповідну реєстрацію права.

І вже на стадії прийняття та оформлення спадщини, спадкоємці дізнаються про неможливість спадкування такої земельної ділянки, оскільки вона не перейшла у приватну власність спадкодавця.

За таких обставин у спадкоємця виникає питання щодо можливості чи неможливості оформлення права та таку земельну ділянку…

Користуйтеся консультацією: Что такое выморочное наследство

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов’язків від фізичної особи, яка померла до інших осіб.

Ст. 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини, як це визначено в ст. 81 ч.1 п. «г» Земельного кодексу України.

У відповідності до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

За змістом ст. 1296 Цивільного кодексу України оформлення спадщини здійснюється шляхом видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину.

У Перехідних положеннях Земельного Кодексу України визначено, у разі коли спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно до ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено у завершені процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовом про визнання права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім’я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.