ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 жовтня 2015 року Справа № 916/3445/14 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючого суддівКочерової Н.О. (доповідач), Кролевець О.А., Саранюка В.І.,розглянувши касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова мережа "Арбер"на постановуОдеського апеляційного господарського суду від 07.07.2015у справі № 916/3445/14 господарського суду Одеської областіза позовомтовариства з обмеженою відповідальністю "Паритет-Смік"дотовариства з обмеженою відповідальністю "Торгова мережа "Арбер"простягнення грошових коштівза участю представників сторін:
від позивача: Магас А.І., дов. від 03.03.2014
від відповідача: не з'явилися
ВСТАНОВИВ:
У серпні 2014 року товариство з обмеженою відповідальністю "Паритет-Смік" звернулося до господарського суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова мережа "Арбер", в якому, з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог від 11.11.2014 (т.2, а.с. 1-5), яка була прийнята судом першої інстанції до розгляду, просив стягнути з відповідача 1 460 099,30 грн, з яких:
- 717 014,45 грн - сума основного боргу з орендної плати за період з лютого 2014 по 19.11.2014,
- 49 425,48 грн - пеня за прострочення сплати орендної плати за період з 21.08.2013 по 19.11.2014,
- 8 071,57 грн - три відсотки річних за період з 21.08.2013 по 19.11.2014,
- 48 270,15 грн - інфляційні втрати за період з вересня по жовтень 2014,
- 69 597,65 грн - штраф 10% за кожен випадок прострочення сплати орендної плати за період з серпня 2013 по липень 2014.
Позовні вимоги обґрунтовані порушенням відповідачем договірних зобов'язань зі сплати орендної плати за укладеним між сторонами договором суборенди від 31.03.2013.
Рішенням господарського суду Одеської області від 10.12.2014 (склад колегії суддів: Погребна К.Ф., Д'яченко Т.Г., Брагіна Я.В.) позовні вимоги задоволено частково. Стягнуто з ТОВ "Торгова мережа "Арбер" на користь ТОВ "Паритет-Смік" 418 344,55 грн суборендної плати, 49 425,48 грн пені, 8 071,57 грн 3% річних, 48 270,15 грн інфляційних та 69 597,65 грн штрафу, передбаченого пунктом 7.5 договору, та 11 874,19 грн витрат по сплаті судового збору. В решті позовних вимог відмовлено.
При цьому, місцевий господарський суд виходив з того, що факт неналежного виконання відповідачем зобов'язань зі сплати орендної плати за укладеним між сторонами договором суборенди від 31.03.2013 є доведеним та визнаним відповідачем; датою розірвання укладеного між сторонами договору суборенди від 31.03.2013 відповідно до його умов є 11.08.2014, а датою припинення користування суборендованим майном - 18.08.2014, до якої суд і здійснив нарахування орендної плати, у зв'язку з чим задовольнив позовні вимоги про стягнення основної суми боргу частково.
Відмова у стягненні решти заборгованості по суборендній платі мотивована судом тим, що положення укладеного між сторонами договору суборенди від 31.03.2013 не містять умов щодо обов'язку відповідача сплачувати суборендну плату після розірвання договору до моменту фактичного повернення майна.
Крім того, суд дійшов висновку про те, що за прострочення виконання зобов'язань зі сплати орендної плати відповідач відповідно до ч. 2 ст. 218, 230 ГК України, ст. 549 ЦК України та умов договору суборенди має сплатити позивачу пеню, штраф, одночасне стягнення яких не суперечить чинному законодавству, а також згідно з ч. 2 ст. 625 ЦК України має сплатити три відсотки річних та інфляційні втрати, розрахунок яких, за висновком суду, здійснено позивачем правильно.
Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 07.07.2015 (склад колегії суддів: Таран С.В. - головуючий, Будішевська Л.О., Мишкіна М.А.) апеляційну скаргу ТОВ "Торгова мережа "Арбер" залишено без задоволення, а рішення господарського суду Одеської області від 10.12.2014 змінено в частині стягнення інфляційних втрат та судового збору з викладенням резолютивної частини рішення в іншій редакції, згідно з якою позовні вимоги задоволено частково, стягнуто з ТОВ "Торгова мережа "Арбер" на користь ТОВ "Паритет-Смік" 418 344,55 грн заборгованості по суборендній платі, 49 425,48 грн пені, 8 071,57 грн 3% річних, 47 859,60 грн інфляційних, 69 597,65 грн штрафу та 11 865,98 грн витрат по сплаті судового збору. В решті позовних вимог відмовлено.
Суд апеляційної інстанції погодився з висновками місцевого господарського суду, однак, встановив наявність арифметичних помилок при визначенні позивачем суми інфляційних втрат, у зв'язку з чим провів власний розрахунок вказаної суми та змінив рішення суду першої інстанції, задовольнивши позовну вимогу про стягнення інфляційних втрат частково.
В касаційній скарзі товариство з обмеженою відповідальністю "Торгова мережа "Арбер" просить рішення місцевого та постанову апеляційного господарських судів скасувати частково та прийняти нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити частково, стягнути з ТОВ "Торгова мережа "Арбер" на користь ТОВ "Паритет-Смік" 229 704,88 грн суборендної плати, 30 000,00 грн штрафу та пені, 3 217,35 грн три відсотки річних, 25 291,11 грн інфляційних витрат та 5 764,27 грн витрат по сплаті судового збору, посилаючись на порушення судами попередніх інстанцій норм матеріального та процесуального права.
Заслухавши пояснення представника позивача, перевіривши повноту встановлених судом обставин справи та їх юридичну оцінку, Вищий господарський суд України вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Зі змісту ст.1117 Господарського процесуального кодексу України вбачається, що завданням господарського суду касаційної інстанції є перевірка застосування судом першої чи апеляційної інстанції норм матеріального та процесуального права на підставі встановлених судами фактичних обставин справи.
Як встановлено господарськими судами попередніх інстанцій та підтверджується наявними в матеріалах справи доказами, 31.03.2013 між товариством з обмеженою відповідальністю "Паритет-Смік" (орендар, позивач) та товариством з обмеженою відповідальністю "Торгова мережа "Арбер" (суборендар, відповідач) укладено договір суборенди (далі за текстом - договір суборенди), відповідно до п. 1.1. якого позивач передає відповідачу за плату у тимчасове користування (суборенду) частину нежитлових приміщень (об'єкт суборенди) загальною площею 131,8 кв.м, що є частиною приміщення, яке перебуває у користуванні орендаря на підставі договору оренди від 19.11.2012, укладеного між орендарем та Сударевою В.В. (21/1000 частин нежилих будівель за адресою: м. Одеса, вул. Рішельєвська (Леніна), буд. 14). Об'єкт суборенди належить на праві власності приватному акціонерному товариству "Компанія "Полакс".
За умовами пункту 1.2. договору об'єкт суборенди буде використовуватись для розміщення магазину непродовольчих товарів під торговою маркою "Arber".
Пунктом 2.1. цього договору передбачено, що передача об'єкта суборенди орендарем, прийняття його суборендарем і повернення об'єкта суборенди при припиненні або розірванні даного договору оформлюється актами прийому-передачі, підписаними сторонами.
На виконання умов договору суборенди 31.03.2013 на підставі акту прийому-передачі орендар передав, а суборендар прийняв об'єкт суборенди.
Згідно з п.п. 3.1., 3.7. договору суборенди за користування об'єктом суборенди суборендар щомісячно зобов'язаний сплачувати суборендну плату на розрахунковий розрахунок орендаря в національній валюті України - гривні, місячний розмір якої становить суму, що еквівалента 6000 доларів США за курсом НБУ на день оплати; розмір суборендної плати визначається з ПДВ, плата за суборенду по даному договору сплачується щомісячно, не пізніше 10 числа місяця, наступного за розрахунковим.
Однак, за твердження позивача, відповідач в порушення умов договору суборенди сплачував суборендну плату несвоєчасно та не у повному обсязі, у зв'язку з чим, на думку позивача, у відповідача перед ним виникла заборгованість в розмірі 1 460 099,30 грн, з яких: 717 014,45 грн - сума основного боргу з орендної плати за період з лютого 2014 по 19.11.2014, 49 425,48 грн - пеня за прострочення сплати орендної плати за період з 21.08.2013 по 19.11.2014, 8 071,57 грн - три відсотки річних за період з 21.08.2013 по 19.11.2014, 48 270,15 грн - інфляційні втрати за період з вересня по жовтень 2014, 69 597,65 грн - штраф 10% за кожен випадок прострочення сплати орендної плати за період з серпня 2013 по липень 2014, стягнення яких є предметом спору у даній справі.
Сервисы для юристов