Обеспечение иска: первый шаг по защите имущества от коллекторов, МФО и банков

Сегодня рассматриваем актуальную тему – как обезопасить свой объект недвижимости, ипотечный объект, другое имущество, когда ты узнал, что суды, исполнительное производство начались или скоро начнутся. Для это надо обязательно сделать определенные шаги, чтоб уменьшить возможные негативные последствия для должника. Далее рассказываю, с чего следует начать с примером своей судебной практики по аналогичному делу.

Ситуация: узнала клиентка, что её долг приобрели коллекторы, которые в дальнейшем через государственного регистратора переписали на себя ипотечную квартиру должника, последний об этом не знал. В дальнейшем были предложения от коллекторов:

1) оставить квартиру за коллекторами или

2) оплатить её стоимость (80%) коллекторам, чтобы оставить квартиру за должником.

Что в такой ситуации делать должнику?

Подать в суд заявление об обеспечении иска, такое обеспечение - это временные меры, принятые судом по заявлению должника, чтоб на время судебного разбирательства основного дела, с имуществом ничего не сделали. В т.ч. просить суд наложить арест на имущество или запретить проводить регистрационные действия в государственном реестре недвижимости по этому объекту. Также можно попросить суд не выселять жильцов из квартиры на время судебного разбирательства.

Суд рассмотрит эти требования в течение 3 рабочих дней – в этом смысл обеспечения иска, т.е. быстрота рассмотрения. Важно, что решение об обеспечении вступает в силу немедленно и подлежит исполнению всеми лицами.