Чи можна не платити за житлово-комунальні послуги та внески ОСББ під час воєнного стану?

Останнім часом чимало суперечок точиться щодо сплати житлово-комунальних послуг та особливо внесків ОСББ. Чи можна їх не сплачувати під час військового стану?

Під час військового стану більшість населення України залишилось без звичних доходів, багатьом довелось покинути домівку та виїхати в інші регіони України, або й закордон, а дехто взагалі залишився без оселі. Нажаль, такі реалії сьогодення ніхто не міг передбачити, але і в таких реаліях діють закони та існують зобов’язання.

Оскільки, війна точиться вже більше місяця, всі вже отримали квитанції на оплату рахунків за житлово-комунальні послуги, а в будинках де створене ОСББ на сплату внесків. Після отримання даних рахунків, майже у всіх чатах багатоквартирних будинків почалось обговорення питань щодо законності таких рахунків, обов’язковості оплати, розміру оплати та таке інше. Зрозуміло, що форс-мажор у нас в житті не так часто виникав і кожен розуміє його значення по своєму. Тому, в даній статті я буду намагатись простими словами пояснити, що ж таке форс-мажор та як він впливає на правовідносини у житлово-комунальній сфері та ОСББ.

З інформаційних джерел уже кожен знає, що війна є "форс-мажором". За власними спостереженнями, в багатьох виникає думка, що у зв"язку з військовим станом, що є форсмажорною обставиною, можна не виконувати договірні зобов’язання зі сплати за житлово-комунальні послуги чи Рішення Загальних зборів ОСББ зі сплати внесків.

ВИДЕО: Долг за коммунальные услуги при покупке квартиры

Чи дійсно це так, чи в повній мірі потрібно виконувати ці зобов’язання, детально розберемо в даній статті.

Починаючи з 24 лютого 2022 року, Указом Президента України було введено воєнний стан на всій території України Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» №2102-ІХ від 24.02.2022.

Листом №2024/02.0-7.1 від 28.02.2022 року Торгово-промислова палата України засвідчила форс-мажорною обставиною військову агресію РФ проти України, що стало підставою введення воєнного стану із 05:30 24.02.2022 року.

Крім того, Кабінетом міністрів України було прийнято Постанову від 05 березня 2022 р. № 206 про «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану».

Даною Постановою було вирішено, в умовах воєнного стану, до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється:

- нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги;

- припинення/зупинення надання житлово-комунальних послуг населенню у разі їх неоплати або оплати не в повному обсязі.